夙川香櫨園コートハウスマスターズコート

  • 兵庫県西宮市下葭原町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 5階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,280万円
54.4万円/㎡
相場
4,155万円
52.9万円/㎡
2,818
3,709
4,600
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,600万円
47.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月30日
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
4,280万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 78.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,280万円54.4万円2階 78.61㎡ 2LDK南
2025/12/234,290万円57.7万円3階 74.35㎡ 3LDK南
2025/12/074,280万円54.4万円2階 78.61㎡ 3LDK南
2025/12/044,280万円57.6万円3階 74.35㎡ 3LDK南
2023/09/223,680万円50.0万円5階 73.55㎡ 3LDK西
2023/08/313,780万円51.4万円5階 73.55㎡ 3LDK西
2023/08/243,550万円46.7万円2階 76.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
西宮市下葭原町
香櫨園駅9分 4,280万円54.4万円78.61㎡2LDK2階 / 5階建 南2007年124戸RC
2025/09/30エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅16分 3,780万円55.4万円68.26㎡2LDK7階 / 7階建 西2010年88戸RC
2025/05/15シティハウス上甲東園
西宮市上甲東園三丁目
甲東園駅12分 4,880万円64.9万円75.24㎡3LDK4階 / 5階建 北西2006年93戸RC
2025/06/20グランスイート苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,898万円41.4万円94.18㎡4LDK1階 / 7階建 西2005年95戸RC
2026/01/28サンクタス西宮山手
西宮市一ケ谷町
西宮駅20分 3,780万円41.7万円90.65㎡4LDK3階 / 5階建 南2011年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、西宮市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は西宮市の平均と比較して2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
西宮市
55.5万円/㎡
前年比+10.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名夙川香櫨園コートハウスマスターズコート
所在地兵庫県西宮市下葭原町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩9分
築年月2007年
階数5階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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